Har varit lite mycket på sistone.. Blivit sjukskriven igen.
Och är mer eller mindre i separation. Så letar boende vilket har tagit mycket energi och ork.
Fått lånelöfte på 2,2 miljoner. Då är lånelöftet på lägenheter med uthyrningsdel. Annars så sänks lånelöftet avsevärt. Att leta bank som ser hyresintäkt som inkomst tog TID. Men innan man får bolånet så måste man visa upp kontrakt så att de verkligen ser den inkomsten. Vilket jag har personer som behöver boende och kan skriva kontrakt. Det problemet är alltså löst.
Men dessa lägenheter kommer inte ut fullt lika ofta. Hittade en riktigt fin lägenhet men jag föll på 25 tusen.. Kunde inte buda mer då mitt högsta bud var max på lånelöftet.
Har inte hunnit spara för kontantinsats, så mamma och pappa har ökat belåningen av sitt hus. Och en kompis kunde låna ut 25 tusen. Så jäkla tacksam för hjälpen jag får av min familj och vänner. Har väl själv ca lite över 150 tusen. Sålt fonderna mina föräldrar sparat åt mig, 53k. Ingen superstor summa, MEN bidrar en ok del till kontantinsatsen.
Hittar jag inget jag kan flytta in i den närmsta månaden så har jag en vän som kan låna ut sin lägenhet då han flyttat in hos sin tjej. Men det är segt att flytta 2 ggr. Så förhoppningsvis hittar jag nått.
Ska på visning i helgen. Den ligger ute för 2 miljoner, men avgiften är rätt dyr. Bra läge dock, centralt. Förhoppningsvis så lyckas jag knipa den. Kan ta ut hyra på 7 tusen från inneboende!
Förhoppningsvis så kan jag belåna skogen om ett par månader och betala av alla lån så jag slipper vara skyldig pengar till andra. Men den behöver värderas. Finns ett pantbrev på den, som skapades för 65 år sen och är på 1000 kr. Inget jag kommer nån vart med haha.. Men kostar lite med värdering, så har inte råd med det innan köpet.
Därav den obefintliga uppdateringen, pga det var så mycket i livet.
Allt kom verkligen som en chock. Men jag har min lilla katt, som gör att jag inte ger upp helt och hållet. Att jag har en kompis som kan låna lägenhet är skönt när man har djur då det blir avsevärt svårare att hitta boende i andra hand om man har djur.
Lägenheten jag ska kolla på är en 2,5 halva med balkong. Så hyr jag ut så har jag 1,5 för mig och min kisse. Tycker det är minimum för mig och kissen. Kommer bygga hyllplan på väggarna om jag får den, så kan hon utnyttja höjden i lägenheten också.
Hoppas jag har turen på min sida för denna lägenhet! Kan erbjuda att skriva kontrakt tisdag, på ett bud som är 2,5% högre än utgångspriset. Vet att säljaren enligt mäklaren kan tänka sig en snabb affär för 10% över utgångspriset. Men tycker det är för dyrt och dessutom så täcker inte lånelöftet det pga den högre avgiften.
Vill säljaren inte skriva kontrakt utan ha budgivning, då lägger jag mig på utgångspriset och hoppas att turen är på min sida.. Så hoppas säljaren nappar på mitt erbjudande!
Sommarens irritation över nedgången på aktierna har vänt att jag ligger över 4% plus nu! Sänkte mitt GAV då jag kunde köpa lite billigare. Sen fått 17,50 kr i utdelning! Totalt 18,60 kr i år i utdelning! Värdet på aktierna ligger på 9400 kr nu. Kommer inte köpa fler aktier innan jag köpt boende. Skulle vara skönt att slippa akutsälja aktierna jag äger. Bufferten däremot kommer få ett hårt slag. Men den återhämtar sig rätt snabbt, en inkomst från inneboende är ett riktigt trevligt tillskott!
Hoppas VERKLIGEN på tur på denna lägenhet!!
